Лізинг для фізичних осіб, які основні види лізингу бувають

Лізинг - це зручна форма оренди обладнання. Для підприємств це капітальні вкладення в виробниче обладнання. Цей спосіб придбання обладнання дуже вигідний порівняно з іншими кредитними системами або покупкою обладнання за рахунок власних коштів.

Схема роботи лізингу полягає в тому, що лізингова компанія на свої інвестиційні кошти купує дане майно і передає їх в користування підприємства з умовою, що за весь період експлуатації, підприємство зобов'язане сплатити вартість майна, а так само відсотків за кредитом, податків, страхування та оплатити послуги лізингової компанії.

Лізинг поділяється на кілька видів: фінансовий лізинг, зворотний лізинг, левередж лізинг, лізинг-допомога в продажах, сублізинг, оперативний лізинг, мокрий і чистий лізинг.

Фінансовий лізинг - операція з купівлі майна в власність і здача цього майна в оренду на той термін, який передбачений для повної окупності майна (термін служби і повної амортизаціїПри такому операції лізингова компанія повністю окупає своє майно і отримує прибуток.

Зворотний лізинг - являє собою двосторонню угоду. Суть цього лізингу полягає в наступному: власник обладнання (лізингоодержувач) продає його лізингової компанії, а потім сам же це устаткування і бере в оренду як лізингоотримувача.

Левередж лізинг найскладніший з усіх видів лізингу. Цей лізинг з додатковими залученими інвестиціями. В основному він використовується для придбання дуже дорогого обладнання, де одним інвестором не обійтися.

Лізинг-допомога в продажах - це особливий вид угоди між лізинговою компанією і постачальником. Тобто постачальник є посередником між лізинговою компанією і лізингоодержувачем. В основі цієї угоди Є певні умови. Якщо лізингоотримувач раптом стає банкрутом, постачальник зобов'язаний викупити майно у лізингової компанії.

• Сублізинг. Якщо лізингоотримувач здійснює покупку майна через лізингову компанію, яка є посередником між лізингоодержувачем та іншої лізинговою компанією, то такий вид угоди характеризується як сублізинг. Але якщо в разі неплатоспроможності посередника (лізингової компанії) все основним зобов'язання щодо виплат переходять до лізингоотримувачу.
• Оперативний лізинг . При такому лізингу обладнання або майно здається в оренду на невеликий термін. Як показала практика в основному цей період становить не більше 3х років. Після завершення оренди лізингова компанія може знову здати дане майно в оренду іншому лізингоотримувачу.
• Мокрий лізинг. Умови такого договору лізингу включає в себе технічне обслуговування встаткування, страхування і навіть підготовка персоналу для роботи на даному обладнанні, які бере на себе лізингова компанія.
• Чистий лізинг. Включає в себе всі ті ж самі домовленості, які присутні в мокрий лізинг лише з тією відмінністю, що ці обов'язки бере на себе лізингоодержувач.